Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à Montpellier 34000 à vendre

Montpellier sur le secteur de Port Marianne (très proche d’Odysseum), venez visiter ce superbe appartement neuf jamais habité qui se compose de la façon suivante : un double séjour de plus de 52 M2 hab avec une cuisine entièrement équipée (complètement ouverte sur la pièce de vie pour une parfaite communication, une salle d’eau, wc indépendant et deux chambres. Les 3 terrasses sont hors normes puisqu’elles représentent en totalité une superficie de 93 M2 (60, 18 et 15) et elles desservent toutes les pièces du logement. Pour terminer ce très beau casting, vous disposerez de deux parkings en sous-sol (qui peuvent être fermés avec les autorisations d’usage de la copropriété). Ce bien unique est d’une rareté compte tenu de son emplacement, de ses dépendances et de ses prestations. Venez poser vos valises.

Réf. 00449157

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 35 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : {{value}} KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1300 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3400081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor