Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 67.77 m² à Montpellier 34000 à vendre

Splendeur au sein de la Résidence de Standing "Domaine de la Feuillade" à Montpellier Découvrez ce remarquable appartement F3 de 66,77 m² habitables, niché dans un écrin de sérénité au cœur d'un parc classé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Cet appartement, calme et baigné de lumière, se situe à deux pas du centre historique et de l'Hôtel de Région, tout en offrant un accès privilégié à l'autoroute A9, aux plages méditerranéennes et à l'aéroport. Laissez-vous séduire par sa cuisine équipée, ses prestations modernes telles que le chauffage individuel au gaz, les volets roulants électriques, et un visiophone pour une sécurité optimale. Détendez-vous sur une vaste terrasse et bénéficiez d'un confort maximal avec un garage privatif en sous-sol. Diagnostic de performance énergétique : B. Un lieu de vie unique, mêlant confort, élégance et emplacement de choix. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de vivre Montpellier dans toute sa splendeur.

Réf. 00514428

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.77 m²
Surface Carrez
67.77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

369 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400067,77 m²

67,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor