Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)

Appartement 3 pièces T3 F3 70.59 m² à Montpellier 34000 à vendre

Bienvenue dans l'élégance incarnée à Montpellier, au cœur de la prestigieuse résidence Helenis Must. Découvrez le raffinement absolu dans cet appartement très récent de standing, niché dans un quartier calme et résidentiel, entouré par un parc classé qui offre une oasis de tranquillité. Dans cet appartement 3 pièces chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace où le confort rencontre l’élégance. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une cuisine à l'américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23m2. Imaginez-vous prendre votre café du matin en contemplant une vue imprenable, ou partager des moments inoubliables avec vos proches dans ce havre de paix extérieur. Le coin nuit offre deux belles chambres avec salle d’eau. Et pour couronner le tout, au rez-de-chaussée, un vaste garage de 18m2 offre non seulement un espace pratique pour votre véhicule mais également du rangement supplémentaire. Vivez l'harmonie entre un appartement distingué moderne et la quiétude d'un parc classé

Réf. 00507818

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 460 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
70.59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

428 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor