Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34080)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Montpellier 34080 à vendre

Idéalement situé au coeur d'une résidence arborée à taille humaine, quartier Malbosc, venez découvrir ce T2 spacieux, tout confort . Il offre une pièce à vivre de 22m², prolongée par une généreuse terrasse sans le moindre vis-à-vis. Eh oui ! C'est possible, même en rez-de-chaussée. Il bénéficie également d'une cuisine aménagée, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. Un garage en sous-sol agrémente ces prestations recherchées. Le plus : agencement idéal Vendu libre de toute occupation :)

Réf. 1306738

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3408047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor