Studio à vendre
Vendu loué
Vous cherchez un moyen sûr et rentable de faire fructifier votre capital ? Ne cherchez plus ! FONCIA Comédie vous propose ce studio de 23m2 au 3ème étage sans ascenseur, situé en plein centre historique de Montpellier, dans une rue paisible et pittoresque. Pourquoi investir dans le centre de Montpellier ? Tout d’abord, c’est un emplacement stratégique : Vos futurs locataires adoreront être à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et d'un large éventail d'activités. La demande locative est élevée : Montpellier est une ville dynamique avec une forte demande locative, en particulier dans le centre historique. Rentabilité optimisée : L’appartement est vendu avec un locataire déjà en place avec un loyer de 500€ CC, garantissant un flux de revenus immédiat sans tracas. Vous pourrez ainsi récolter les fruits de votre investissement dès le premier jour ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité ou pour effectuer une visite. A bientôt !
Réf. 00463340
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
23 m² Surface Carrez
23 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
105 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400023 m²
23 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor