Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Montpellier (34000)

À vendre Studio 31 m² - Montpellier 34000

Situé dans un immeuble ancien plein de charme, cet appartement T 1 bis entièrement rénové offre un cadre de vie mêlant authenticité et modernité. Niché sur le boulevard des Jeux de Paume, au pied du tramway et à deux pas de l’Écusson, ce bien bénéficie d’une localisation idéale au cœur de Montpellier. L’appartement a été repensé avec soin pour maximiser chaque espace. Sa rénovation complète met en valeur les matériaux d’origine tout en y intégrant des prestations contemporaines de qualité : parquet, double vitrage, Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduira les amateurs d’architecture montpelliéraine tout en offrant un confort de vie optimal grâce à sa proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports en commun. Les points forts : Localisation centrale, à deux pas de l’Écusson et du tramway Charme de l’ancien allié à une rénovation moderne Proximité des commodités et du centre historique de Montpellier N’attendez plus pour découvrir ce bien rare au cœur de la ville ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Réf. 00603905

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1835
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor