Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 34 m² à Montpellier 34000 à vendre

Vendu loué

Situé au coeur d'une résidence récente et entretenue, secteur Près d'Arènes, venez découvrir ce beau T1bis de 34m2 en excellent état. Il s'ouvre littéralement sur l'extérieur et sa généreuse terrasse de 36m2. Parking en sous-sol. Loué 476€ + 42 € de charges (fin de bail 06/2026) à une jeune active (Cadre). Et rassurez-vous on assure la gestion de ce bien actuellement.

Réf. 00470493

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

122 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor