Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89 m² à vendre - 377500 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 4 pièces 89 m² - Montpellier 34000

Situé dans une rue calme du cœur historique, cet appartement de près de 90 m² a été entretenu avec soin, et ça se voit.
Un double séjour lumineux, une cuisine indépendante (mais prête à s’ouvrir sur le salon si vous aimez les grands espaces), un coin nuit bien séparé avec deux chambres, salle d’eau et WC indépendants.

Côté confort, tout y est : clim réversible, chauffage électrique récents et ballon d’eau chaude.
Le tout au sein d’une copropriété de 1990 avec ascenseur un vrai luxe dans l’Écusson.

Cerise sur le gâteau : possibilité d’acquérir un garage (et ça, en centre-ville, c’est un peu comme trouver une place libre un jour de marché

Réf. 00726942

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

377 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier