Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à Montpellier 34000 à vendre

L'équipe de Foncia Port Marianne vous présente une opportunité unique avec la mise en vente d'un élégant appartement de type T3, niché le long des rives du Lez, dans un cadre paisible et verdoyant. Impeccablement entretenu, ce bien est logé au sein d'une résidence récente et contemporaine, offrant un style de vie raffiné. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Deux chambres élégantes, une salle de bain soignée et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie fonctionnel. L'appartement, agréable et pratique au quotidien, charme également par son environnement arboré, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Enfin, une place de parking privée vient parfaire cet ensemble séduisant

Réf. 00495116

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 668 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor