Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34070)

Appartement 3 pièces T3 F3 78 m² à Montpellier 34070 à vendre

Au sein de la résidence de standing des Collines d'Estanove, Un appartement de 3 pièces moderne entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 78 m2 traversant Est-Ouest bénéficie d'une grande luminosité grâce aux larges baies vitrées, Le séjour de 22 m2 ouvert sur la terrasse exposée Est sans vis à vis, la cuisine intégralement équipée est ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres séparées par un dressing totalement aménagé, une très belle salle d'eau et wc séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un emplacement de parking privé. Les plus : gardien, volets roulants électriques, porte blindée, ascenseur et commerces en bas de chez vous. Les charges comprennent, l'eau froide, eau chaude et chauffage compris. À proximité, commerces, écoles, médecins, bus ligne 17 et future ligne 5 de tramway.

Réf. 00496561

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor