Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à Montpellier 34090 à vendre
Vendu loué
Votre agence FONCIA vous propose d'investir sereinement dans les endroits stratégiques ! Appart F2 lumineux en étage de 40 m² avec terrasse. Pas de vis-à-vis. Double vitrage, chauffage électrique. Situé à proximité de la fac de Lettres Paul Valéry et des Hôpitaux. Future ligne 5 à 300 m. Un investissement locatif sûr. L'appartement est occupé par une locataire sérieuse avec un loyer de 630 € dont 50 € de charges . Les façades seront neuves en septembre 2024. Une opportunité à saisir. Visite 360° de l'appartement disponible. Exposition sud ouest.
Réf. 00504322
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36 m² Surface Carrez
36 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.
2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3409036 m²
36 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor