À vendre Appartement 2 pièces 29.2 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

Juste en face du magnifique Parc de l’Aiguelongue, votre agence Foncia vous propose ce très joli et coquet appartement.

L’appartement est très bien conçu, il mesure 29,3 m2 (Loi Carrez) + une terrasse de 9 m². Il vient juste d’être rénové et cerise sur le gâteau : il y a la climatisation !

La résidence est très calme et très bien entretenue avec un gardien, ce qui en fait un lieu privilégié dans un environnement verdoyant et de grande qualité.

A 300m de la fac de lettres (Université Paul Valéry), tout près des hôpitaux et des autres facultés (sciences, pharmacie…) avec également le futur tramway ligne 5 en cours d’achèvement, ce sera un endroit idéal pour investir dans un patrimoine sûr et sans soucis !

Appartement géré par nos soins avec un loyer de 580 € + 70 € (provision / charges locatives)

C’est une opportunité rare, soyez réactif !

Réf. 1467179

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 440 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29 m²

Surface Carrez

29.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 29.2 m² - Montpellier 34090