À vendre Appartement 2 pièces 29.2 m² - Montpellier 34090
Vendu loué
Juste en face du magnifique Parc de l’Aiguelongue, votre agence Foncia vous propose ce très joli et coquet appartement.
L’appartement est très bien conçu, il mesure 29,3 m2 (Loi Carrez) + une terrasse de 9 m². Il vient juste d’être rénové et cerise sur le gâteau : il y a la climatisation !
La résidence est très calme et très bien entretenue avec un gardien, ce qui en fait un lieu privilégié dans un environnement verdoyant et de grande qualité.
A 300m de la fac de lettres (Université Paul Valéry), tout près des hôpitaux et des autres facultés (sciences, pharmacie…) avec également le futur tramway ligne 5 en cours d’achèvement, ce sera un endroit idéal pour investir dans un patrimoine sûr et sans soucis !
Appartement géré par nos soins avec un loyer de 580 € + 70 € (provision / charges locatives)
C’est une opportunité rare, soyez réactif !
Réf. 1467179
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
84 Charges annuelles
1 440 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29 m² Surface Carrez
29.2 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3409029 m²
29 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier