Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.2 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.2 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.2 m² à vendre - 139000 € - Montpellier (34090)

À vendre Appartement 2 pièces 29.2 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

Juste en face du magnifique Parc de l’Aiguelongue, votre agence Foncia vous propose ce très joli et coquet appartement.

L’appartement est très bien conçu, il mesure 29,3 m2 (Loi Carrez) + une terrasse de 9 m². Il vient juste d’être rénové et cerise sur le gâteau : il y a la climatisation !

La résidence est très calme et très bien entretenue avec un gardien, ce qui en fait un lieu privilégié dans un environnement verdoyant et de grande qualité.

A 300m de la fac de lettres (Université Paul Valéry), tout près des hôpitaux et des autres facultés (sciences, pharmacie…) avec également le futur tramway ligne 5 en cours d’achèvement, ce sera un endroit idéal pour investir dans un patrimoine sûr et sans soucis !

Appartement géré par nos soins avec un loyer de 580 € + 70 € (provision / charges locatives)

C’est une opportunité rare, soyez réactif !

Réf. 1467179

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier