Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 29.2 m² à vendre - 147000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 29.2 m² à vendre - 147000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 29.2 m² à vendre - 147000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 29.2 m² - Montpellier 34000

Juste en face du magnifique Parc de l’Aiguelongue, votre agence Foncia vous propose ce très joli et coquet appartement. L’appartement qui est très bien conçu mesure 29,3 m2 (Loi Carrez) + une terrasse de 9 m². Vous disposerez ainsi de 38 m² de surface utile. Nous sommes à 300m de l’entrée de la fac de lettres (Université Paul Valéry) et tout près des hôpitaux et des autres facultés (sciences, pharmacie…) et tout près également du futur tramway, ligne 5 en cours d’achèvement. La résidence est très calme et très bien entretenue avec un gardien, ce qui en fait un lieu privilégié dans un environnement verdoyant et de grande qualité. Vous profiterez du jardin de la résidence comme si c’était le vôtre. Ce sera un endroit idéal pour mener ses études ou pour investir dans un patrimoine sûr et sans soucis. L’appartement vient juste d’être rénové et cerise sur le gâteau : il y a la climatisation ! C’est une opportunité rare, soyez réactif !

Réf. 1467179

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29.2 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor