Vue n°1 Studio T1 F1 33.5 m² à vendre - 122000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.5 m² à vendre - 122000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Studio T1 F1 33.5 m² à vendre - 122000 € - Montpellier (34070)

À vendre Studio 33.5 m² - Montpellier 34070

Votre agence FONCIA vous propose un très beau T1 de 33 m² avec sa terrasse ensoleillée de 10 m² Il est situé dans une petite résidence calme, très bien entretenue et majoritairement occupé par les propriétaires. L'appartement est très bien conçu avec un hall d'entrée, une vraie cuisine et un grand séjour qui donne sur la terrasse. Si vous le souhaitez, la cuisine pourra facilement être ouverte sur le séjour pour apporter plus de modernité. La pièce principale, de dimension généreuse, pourra facilement être aménagée avec un coin nuit. Enfin, vous disposez d'un espace de rangement fermé (cellier ou dressing), une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement sera idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement offrant une belle rentabilité potentielle.

Réf. 00509110

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.5 m²
Surface Carrez
33.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

122 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407033,5 m²

33,5 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier