Studio T1 F1 24.5 m² à Montpellier 34070 à vendre
Vendu loué
Nous vous proposons un investissement de qualité et sécurisé pour ce joli studio situé dans une résidence récente bien entretenue et arborée de 2014. Ce studio se compose d’une entrée, un séjour-cuisine de plus de 15M2 et une salle d’eau avec WC de 5M2 mais son atout principal est sa jolie terrasse de 14M2 exposé SE (soleil levant) ainsi que sa place de parking en sous sol. L’emplacement est idéal puisque la résidence est située entre l’arrêt de tramway Sabines et Villeneuve d’Angoulême (ligne 2), avec un accès facile à l’autoroute, aux plages et même au centre ville ainsi que plusieurs commerces de proximité; nous adorons le secteur. Pour les charges de copropriété, il s’agit d’une formule tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide et entretien général. Ce bien est actuellement loué à une étudiante jusqu’en septembre 2025.
Réf. 00513009
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
279 Charges annuelles
612 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.5 m² Surface Carrez
24.5 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 140 € et 230 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407024,5 m²
24,5 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor