À vendre Appartement 2 pièces 46.92 m² - Montpellier 34080

En exclusivité

Situé dans le quartier résidentiel de Celleneuve, à Montpellier, cet appartement de type 2 occupe le 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant calme et hauteur.

Un appartement lumineux et bien agencé

D'une surface de 46,92 m², le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,35 m², d'une cuisine de 6,86 m², d'une chambre de 9,23 m², d'une salle de bain et d'un dégagement. Le balcon de 3,70 m², exposé Est sur le parc de la résidence, apporte une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et phonique.

Des prestations pratiques

Le chauffage est électrique individuel, complété par un ballon d'eau chaude. La résidence est équipée d'un ascenseur. Un stationnement en sous-sol complète le bien, atout appréciable dans ce secteur.

Un investissement ou une résidence principale

Le bien est actuellement libre. Peu de travaux sont à prévoir. La construction date de 1975.

Performances énergétiques

Étiquette énergie : C — 158,84 kWh/m²/an
Étiquette climat : B — 6 kg CO₂/m²/an
Informations financières

Charges de copropriété : 500 € / an (environ 42 € / mois)
Taxe foncière : 1 055 € / an

Réf. 00541407