À vendre Appartement 2 pièces 44.75 m² - Montpellier 34080

FONCIA vous propose à Montpellier, dans une résidence récente construite en 2014, cet appartement de type T2 d'environ 44,75 m² séduira par ses volumes bien pensés et son extérieur généreux. Au 1er étage d'un immeuble de deux étages desservi par un ascenseur, ce bien se compose d'une chambre et bénéficie d'une belle terrasse de 15 m² sans vis à vis, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la ville.

Le bâtiment A, accessible via l'ascenseur (porte A18), garantit un accès pratique au quotidien. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Le bien sera libre de toute occupation, permettant une prise de possession rapide, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Un garage complète ce bien en sous-sol protégé.

Réf. 00827615

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.75 m²

Surface Carrez

44.75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.75 m² - Montpellier 34080