Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 27 m² à Montpellier 34070 à vendre

Vendu loué

Foncia Transaction propose en exclusivité un investissement serein dans le secteur Lemasson/Mas Drevon. Le bien est localisé dans un quartier bénéficiant du tramway aux portes de la résidence, les écoles (de la maternelle au collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied et de nombreux commerces de proximité sont présents. L’appartement, en étage, est situé au sein d’une résidence sécurisée et entretenue avec un gardien. Le bien est constitué d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc puis une spacieuse pièce on vivre doté d’un grand coin cuisine. L’appartement se prolonge avec un balcon au calme. Un cellier et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. Il est vendu loué avec un locataire sérieux.

Réf. 00548933

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

90 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor