Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 20 m² à Montpellier 34000 à vendre

Vendu loué

Voici un studio qui coche toutes les cases de l'investisseur avisé. Situé à proximité de la gare dans un immeuble de 2012., ce studio de 20 m2 avec vue dominante sur l'horizon et sans aucun vis à vis dispose d'une terrasse de 8 m2 avec en point de mire les hauteurs de la ville. De plus, il est en excellent état, très bien entretenu par une locataire étudiante avec caution parentale qui compte encore y rester les prochaines années pour terminer sa 5e année de droit. DPE en B

Réf. 00575496

Caractéristiques du bien

7ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
20 m²
Etage
7
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor