Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34080)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 92.5 m² à Montpellier 34080 à vendre

Laisser vous séduire par notre nouvelle exclusivité, notre petit chouchou. Nous vous donnons rendez-vous à l’Ouest de Montpellier au sein de la résidence le Domaine de Bel Air, qui nous le savons déjà, vous séduira avec son parc arboré fleuri et surtout sa grande oliveraie. L’appartement T3 de 92M2 que nous vendons se situe au rez-de-chaussée de jardin, il est traversant et permet de profiter du soleil et de la luminosité toute la journée puisqu’il est exposé E/O depuis ses 2 terrasses (dont une de 27.97M2) et ses deux jardins (pour une superficie totale de 128M2) dont une avec une très jolie vue sur le parc. Les petits plus que l’on adore : une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, son bon état général, la copropriété est bien entretenue, l’installation d’une Clim est faite, une véranda, vendu avec un garage en sous sol. Le tramway et les commerces de proximité ne se situent qu’à quelques centaines de mètres de la résidence. Le centre ville et le marché des arceaux sont accessibles à 10min en tramway.

Réf. 00549228

Caractéristiques du bien

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
162
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92.5 m²
Surface Carrez
92.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408092,5 m²

92,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor