À vendre Appartement 2 pièces 30.67 m² - Montpellier 34000
Très agréable appartement de 35.48 m2 en duplex, (Loi Carrez 30,67 m2), vendu libre. Idéal pour un investissement ou première résidence principale. Encadrement de loyer pour un T1 bis en location meublé : 22,10 euros/m2 Composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée et aménagée, une loggia fermée, une chambre en duplex avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Au calme, proche de l'arrêt de tram "Voltaire", proche gare, centre historique (écusson), Antigone, dans une petite copropriété bien entretenue. Façade votée et payée!
Réf. 00564201
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
612 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35.48 m² Surface Carrez
30.67 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
116 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400035,48 m²
35,48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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