Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à Montpellier 34000 à vendre

Situé dans le très prisé quartier des Rives du Lez, cet appartement T3 de 71 m² offre un cadre de vie idéal. Niché en étage élevé d’une résidence très bien entretenue, sécurisée et calme, cet appartement lumineux bénéficie d’une grande terrasse avec vue dégagée sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Le quartier des Rives du Lez est recherché pour son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun (tramway, bus) et des berges du Lez pour des promenades agréables. Vous serez également à deux pas de Port Marianne, d’Antigone et de toutes ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. --- Cela met en valeur à la fois l'appartement, la résidence et le quartier.

Réf. 00567141

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 567 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2022, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor