Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Montpellier 34070

Vendu loué

Situé dans un quartier prisé de Montpellier, cet appartement de charme au 4ème étage vous offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable.

D'une superficie généreuse, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition idéale. Vous profiterez d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, parfaite pour recevoir ou pour vos moments de détente.

Points forts :

Appartement spacieux et lumineux

Vue dégagée

Proximité immédiate des commerces et commodités

Accès rapide au tramway (à quelques minutes à pied)

Quartier vivant et agréable


Vous apprécierez également la proximité des transports en commun avec une station de tramway à seulement quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant à s'installer dans un quartier dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un des secteurs les plus recherchés de Montpellier !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Réf. 00567547

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier