Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à vendre - 195000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à vendre - 195000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à vendre - 195000 € - Montpellier (34070)

À vendre Appartement 3 pièces 64.1 m² - Montpellier 34070

Foncia Montpellier Comédie vous propose cet appartement traversant de 64 m², situé au cœur du quartier vivant de Mas Drevon, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires.

Installé dans une copropriété bien entretenue, ce T3 a bénéficié d’une rénovation complète : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine et salle de bains neuves et équipées. Situé au 4e étage avec ascenseur, il dispose d’une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle luminosité dans toutes les pièces.


Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Réf. 00663928

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
305
Charges annuelles
1 872 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.1 m²
Surface Carrez
64.1 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 68 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407064,1 m²

64,1 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier