Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 140000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 140000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 140000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Montpellier 34000

Découvrez cet appartement de 55 m², traversant et lumineux, situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et verdoyante, dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier. Une opportunité idéale pour concevoir un espace à votre image ! ✨ Points forts de l’appartement : • 4 pièces à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon sur-mesure. • Traversant : profitez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. • Séjour, cuisine et une chambre orientés sud-est, baignés de lumière. • Deux chambres orientées nord-ouest, offrant fraîcheur et confort. • Espaces extérieurs communs : • Vues sur des espaces verts • Terrasses sur le palier, partagées avec un seul voisin (2 appartements par palier). • Cave privative et local vélo sécurisé, parfait pour les déplacements pratiques et écoresponsables. 🌟 Environnement de choix : • Quartier des Arceaux : un secteur calme et recherché, avec une ambiance conviviale et des vues verdoyantes • Proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre historique 💡 Laissez-vous séduire par cette belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation dans l’un des meilleurs quartiers de Montpellier. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite !

Réf. 00568388

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1114 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor