À vendre Appartement 2 pièces 33.15 m² - Montpellier 34000
FONCIA vous propose cet appartement T2 situé rue de trencavel, dans une copropriété récente de 2011. Cet appartement de 34 m² est idéal pour un investissement ou premier achat, il dispose d’un agencement optimisé et d’un bon état général. Il dispose d'une magnifique terrasse de 13 m², idéale pour se détendre en extérieur, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant un accès pratique et confortable au logement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une taxe foncière de 1000 € par an. Encadrement de loyer préconisé par la ville : 577€ hors charges. Un stationnement privatif en sous-sol complète ces prestations. Une véritable opportunité à saisir dans un cadre calme et agréable !
Réf. 00572665
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.15 m² Surface Carrez
33.15 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400033,15 m²
33,15 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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34000 Montpellier
Satisfaction client
Source : Immodvisor