Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34070)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 33.15 m² à Montpellier 34070 à vendre

FONCIA vous propose cet appartement T2 situé rue de trencavel, dans une copropriété récente de 2011. Cet appartement de 34 m² vous séduira par son agencement optimisé et son bon état général. Il dispose d'une magnifique terrasse de 13 m², idéale pour se détendre en extérieur, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une tranquillité. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant un accès pratique et confortable au logement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une taxe foncière de 1000 € par an. Un stationnement privatif en sous-sol complète ces prestations. Une véritable opportunité à saisir dans un cadre calme et agréable !

Réf. 00572665

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.15 m²
Surface Carrez
33.15 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407033,15 m²

33,15 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor