Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 138000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 138000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 138000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Montpellier 34070

À deux pas du cœur vibrant de Montpellier, cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de la Croix d'Argent. Avec ses espaces lumineux et modernes, cette résidence propose un confort de vie optimal. L'appartement, doté d'une chambre spacieuse, d'un salon élégant et d'une cuisine fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le balcon devient un espace de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Les espaces verts environnants offrent également des opportunités de détente et de loisirs en plein air. En résumé, cet appartement T2 à la Croix d'Argent allie confort, modernité et proximité, constituant ainsi une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie privilégié à Montpellier. Ideal pour investisseur

Réf. 00498299

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

138 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.96 m² - Montpellier 34070

Exclusivité Foncia à vendre 34000 Montpellier appartement de typé deux pièces de 46M2 bien agencé …

231kWh/m².an46Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Montpellier 34070

A voir ! Montpellier Grisettes- Croix d'Argent . Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une …

182kWh/m².an8Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 40.29 m² - Montpellier 34070

Découvrez ce T2 de 40m2, vendu libre de toute occupation, dans le quartier prisé des Grisettes à …

93kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Montpellier 34070

Foncia Transaction vous propose en exclusivité un appartement de type T2 dans le secteur recherché …

232kWh/m².an50Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Montpellier 34070

Vous cherchez votre résidence principale ou un placement locatif rentable ? Ce coquet T2 situé au …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.16 m² - Montpellier 34070

À vendre Exclusivité Foncia belle opportunité à saisir appartement en parfait état, deux pièces de …

212kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier