Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 144000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 144000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 144000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Montpellier 34070

À deux pas du cœur vibrant de Montpellier, cet appartement T2 offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier prisé de la Croix d'Argent. Avec ses espaces lumineux et modernes, cette résidence propose un confort de vie optimal. L'appartement, doté d'une chambre spacieuse, d'un salon élégant et d'une cuisine fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le balcon devient un espace de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Les espaces verts environnants offrent également des opportunités de détente et de loisirs en plein air. En résumé, cet appartement T2 à la Croix d'Argent allie confort, modernité et proximité, constituant ainsi une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu de vie privilégié à Montpellier. Ideal pour investisseur

Réf. 00498299

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

144 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier