Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Montpellier 34000 à vendre
Vous rêvez d'un appartement lumineux, avec une vue dégagée et une situation idéale en plein cœur de Montpellier ? Ne cherchez plus, ce T2 niché au dernier étage d’un immeuble de caractère situé rue Saint-Guilhem est fait pour vous ! **Points forts :** - **Dernier étage** : Profitez d’une vue panoramique dégagée sur les toits de la ville, avec une lumière naturelle qui inonde chaque pièce. - **Localisation d’exception** : En plein centre historique, à quelques pas des boutiques, restaurants et du tramway, dans l’une des rues les plus prisées de Montpellier. - **Immeuble de charme** : Un immeuble perle au cachet unique, où le calme et l’authenticité du lieu sont préservés. - **Espaces optimisés** : Ce T2 bien agencé offre un séjour agréable, une chambre cosy et une cuisine équipée. Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat. - **Prix exceptionnel** : Ne laissez pas passer cette opportunité ! À ce prix, c’est une véritable affaire pour ceux qui cherchent à combiner emplacement, charme et qualité de vie. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, cet appartement est un véritable coup de cœur. Une visite s’impose !
Réf. 00577170
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr