Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 163000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 163000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à vendre - 163000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Montpellier 34070

Quartier CHAMBERTE : Coup de cœur garanti pour ce spacieux F2 d'une surface de 47 m². Situé en étage d’une résidence calme et sécurisée, il offre des prestations récentes et soignées : ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
Il dispose d'une chambre de 12 m2, un salon très agréable ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Double vitrage intégral et réseaux de chauffage entièrement neufs, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Une salle de bain moderne entièrement carrelée du sol au plafond, pour un entretien facile et une esthétique contemporaine. Électricité aux normes, pour une installation sûre et conforme. Également vous disposerez d'une buanderie et d'une cave vous offrant un espace de rangement optimal.
Résidence avec façades rénovées il y a 10 ans et copropriété parfaitement entretenue grâce aux travaux récents déjà réalisés. Vendu avec garage et cave

Réf. 00578372

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
93
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 852 € et 1052 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier