À vendre Studio 21.32 m² - Montpellier 34090
Vendu loué
Dans le très prisé quartier du Faubourg Boutonnet, découvrez ce studio de 21,23 m², idéalement situé à deux pas des commodités et du centre historique de Montpellier. Niché au 2e étage d’une copropriété bien entretenue datant de 1997, ce bien en bon état est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif sûr et immédiat. Ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur dynamique et recherché. Boutonnet séduit par ses petits commerces de proximité, ses terrasses de cafés conviviales et son charme authentique. Une belle opportunité pour investir dans l’un des quartiers les plus demandés de Montpellier.
Réf. 00582633
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
90 Charges annuelles
936 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21.32 m² Surface Carrez
21.32 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3409021,32 m²
21,32 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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