À vendre Studio 26.6 m² - Montpellier 34000

Votre agence FONCIA vous propose pour investir : Quartier Les Aubes, un appartement T1 avec 2 caves + 2 parkings.
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements.
Chose rare : L'appartement dispose de 2 emplacements de stationnement + une cave de 7 m² + un grand cellier de presque 50 m² au sous-sol de l'immeuble (idéal pour faire un point de stockage).
L'appartement est actuellement loué à une même personne depuis 25 ans (loyer actuel = 480 €).
c'est un investissement sûr !
(La grande cave n'est pas louée)

Réf. 00635624

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.6 m²

Surface Carrez

26.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.6 m² - Montpellier 34000