À vendre Studio 26.6 m² - Montpellier 34000
Vendu loué
Votre agence FONCIA vous propose pour investir : Quartier Les Aubes, un appartement T1 avec 2 caves + 2 parkings.
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 18 appartements.
Chose rare : L'appartement dispose de 2 emplacements de stationnement + une cave de 7 m² + un grand cellier de presque 50 m² au sous-sol de l'immeuble (idéal pour faire un point de stockage).
L'appartement est actuellement loué à une même personne depuis 25 ans (loyer actuel = 480 €).
c'est un investissement sûr !
(La grande cave n'est pas louée)
Réf. 00635624
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
18 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.6 m² Surface Carrez
26.6 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
104 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400026,6 m²
26,6 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier