Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à Montpellier 34070 à vendre

Foncia Transaction propose en exclusivité un appartement de type T2 dans le secteur Alco/Saint Clément (467 Avenue Saint Clément) Le bien se situe dans un secteur riche de part ses commodités telles que les bus lignes 15 et 10 Belvédère, Saint Clément….au pied de la résidence, les écoles sont très proches également ainsi que les commerces de bouche, la Poste etc… Par ailleurs, la résidence a bénéficié récemment de travaux importants (étanchéité de la toiture et ravalement de façade) L’appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé et a plusieurs avantages: un bien traversant, qui possède un balcon et un jardin de 30 m². Le bien propose aussi une pièce à vivre lumineuse qui se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une porte blindée etc… Une cave et un stationnement extérieur privé complètent ce bien vendu libre de toute occupation. Ne tardez pas!

Réf. 00592647

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor