Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 5 pièces 108 m² - Montpellier 34000

Vous cherchez une adresse incontournable pour habiter ou exercer votre activité ? Foncia Transaction vous propose un appartement Haussmanien de type T5 dans un secteur de premier choix à l’adresse prestigieuse (Rue Foch) Ce secteur recherché vous permettra de profiter de la vie montpelliéraine, ses lieux de culture, espaces de détente comme le jardin des plantes, écoles, commerces, transports en commun etc… Le bien présenté se situe au sein d’un immeuble de caractère et entretenu. L’appartement, en étage, possède toutes les caractéristiques souhaitées telles qu’une belle hauteur sous plafond, des moulures, 5 balcons filants tout en alliant un confort apprécié comme le double vitrage, la climatisation qui confèrent un bon DPE C, un dressing entre autre… Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine lumineuse, quatre chambres se prolongeant sur l’extérieur, un dressing, salle de bains. Vous disposerez également d’une cave. À noter que ce bien peut également convenir à des bureaux (sous réserve d’autorisation administrative). Le mieux est de venir découvrir le charme de ce bien qui est vendu libre de toute occupation.

Réf. 00592875

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
1 584 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor