Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 190 m² à vendre - 899000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 5 pièces 190 m² - Montpellier 34000

Le bon goût est universel n’est ce pas ? Venez le découvrir par vous même en visitant ce sublime F5 alliant modernité et authenticité dans un immeuble HAUSSMANIEN. Vivez pleinement et au calme la vie citadine Montpelliéraine avec ce très bel appartement traversant. Il offre un confort rare avec 190 m2 ensoleillés avec terrasse et ascenseur dans le centre historique secteur Comédie, à 2 pas de l'Opéra. Il se compose d'une grande entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres ( et 2 salles de d'eau) ainsi qu'un spacieux dressing et de nombreux rangement dans l'ensemble de l'appartement. La terrasse de 13 m2 sans vis à vis en accès avec la chambre principale, la cuisine et la salle à manger. Volets motorisés sur l'ensemble des huisseries ainsi que la climatisation sur l'intégralité de l'appartement. Il dispose aussi d'une grande cave accessible avec l'ascenseur et peut être vendu avec un garage. Vous l’aurez compris, ce bien coche toutes les cases et il fera certainement votre bonheur.

Réf. 00540774

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
4 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier