Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à vendre - 110000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à vendre - 110000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à vendre - 110000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.1 m² - Montpellier 34070

Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Son atout principal ? Une agréable terrasse de 10 m², donnant sur l’intérieur calme et sécurisé de la résidence, . 🌟 Caractéristiques principales : ✅ 42 m² habitables – espace bien agencé et fonctionnel 🌞 Grande terrasse de 10 m² – cadre paisible et sans vis-à-vis 🏡 Situé en rez-de-chaussée – accès facile et confort au quotidien 🌳 Vue sur l’intérieur de la résidence – calme et verdure garantis 🚗 Stationnement privé sécurisé – place sur parking en sous sol 🔑 Vendu libre de toute occupation – idéal pour habiter ou louer immédiatement 📍 Emplacement recherché : 🛒 À proximité des commerces, écoles et transports 🚊 Proche du futur tramway ligne 5 – un secteur en plein développement 💬 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour plus d’infos ou organiser une visite ! 📩📞

Réf. 00617044

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.1 m²
Surface Carrez
42.1 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407042,1 m²

42,1 m²

Le barème de l'agence

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52 rue de Syracuse

34000 Montpellier