Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 539000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 539000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 539000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Montpellier 34000

RARISSIME ! L’Arbre Blanc - ÉLU PLUS BEAU BÂTIMENT RÉSIDENTIEL DU MONDE EN 2020 !

FONCIA Transaction a l’honneur de vous proposer ce superbe appartement 3 pièces de 74 m², à vendre sur l’une des plus remarquables Folies architecturales montpelliéraines du XXIe siècle !

Qui ne connait pas cette véritable prouesse architecturale avant-gardiste avec ses fameux balcons suspendus en bordure du Lez ?

Nous vous emmenons au 14ème étage de la résidence ou vous serez littéralement subjugué par la vue qui vous y est offerte !

L’appartement se compose d’une entrée qui dessert le séjour ouvert sur la terrasse avec sa cuisine de grande marque entièrement aménagée et équipée.

Son orientation idéale vous garantira un ensoleillement et une luminosité remarquable jusqu’aux dernières lueurs du jour avant de profiter des éclairages de la ville qui s’étend à vos pieds.

Coté nuit, vous trouverez 2 suites avec rangements et salle de bains pour l’une et une salle d’eau pour l’autre ; WC séparés.

Enfin, vous disposerez d’un grand garage au sous-sol de l’immeuble avec électricité pour y recharger votre véhicule.

Pour votre sérénité, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges indiquées.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00617391

Caractéristiques du bien

14ème

Inconnu

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
17
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
4 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
14
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

539 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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52 rue de Syracuse

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