À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Montpellier 34070

Au sein de la résidence recherchée Collines d'estanove découvrez cet agréable appartement deux pièces de 44 m² situé au quatri^ème étage avec ascenseur.

L’appartement traversant se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis à vis, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec la présence d’un gardien, d’une piscine et d’un court de tennis.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant tout en profitant des prestations de la résidence.

Réf. 00773992

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

799

Charges annuelles

1 152 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Montpellier 34070