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🌟 Grand T2 lumineux – Dernier étage + vue panoramique ! – Les Arceaux / Cévennes
Coup de cœur assuré 💛
Découvrez ce superbe T2 de 66 m², perché au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue (ravalement de façade et étanchéité toiture réalisés), à la croisée des quartiers Arceaux/ Cévennes.
✨ Traversant et baigné de lumière, il offre une vue imprenable sur Montpellier depuis sa terrasse plein ciel !
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée, d’une grande chambre (15 m²), d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
✅ Les atouts qui font la différence :
Dernier étage = tranquillité & vue dégagée 🌇
Double exposition Nord/Sud ☀️
Cave incluse 🧳
Libre d’occupation 🏠
Tram à deux pas (Jules Guesde & Astruc – Ligne 3) 🚋
Un bien rare dans le secteur, spacieux, lumineux et prêt à accueillir vos projets !
Réf. 00625910
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
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Montpellier 3407066,92 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier