À vendre Appartement 2 pièces 42.42 m² - Montpellier 34080

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, renforcées par son exposition ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’une belle opportunité.

Les atouts :
- Étage élevé avec ascenseur : confort et belle vue
- Exposition ouest : luminosité en fin de journée
- Localisation pratique : commerces et tramway à proximité immédiate
- Cellier en rez-de-chaussée : espace de rangement supplémentaire
- Stationnement libre dans la résidence : facilité pour se garer
- Cet appartement combine confort, praticité et potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00669761

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

42.42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.42 m² - Montpellier 34080