À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34000
Vendu loué
À l’entrée de Montpellier (121 Avenue de Palavas), découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence senior construite en 2011. Le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement idéal avec le tramway au pied de l’immeuble, ainsi que d'un parking privatif. Actuellement occupé par un locataire soigneux, il génère un loyer mensuel de 519€ hors charges, avec 200€ de charges locatives. Les charges de copropriété restent peu élevées, ce qui en fait un investissement serein et attractif.
Réf. 00658424
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
3 648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
157 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier