Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 288000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 288000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 288000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose à deux pas du quartier des Beaux Arts et de Castelnau, sur l'avenue Saint Lazare, un appartement de 70m2 où il fait bon vivre. Niché au sein d'une résidence récente de 2012 avec ascenseur, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son état irréprochable.

Baigné de lumière tout au long de la journée, il s'ouvre sur une magnifique terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie de chaque pièce et invite à profiter de chaque instant, du premier café du matin aux douces soirées d'été.

Chaque détail a été soigneusement entretenu pour offrir un intérieur prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Pour votre confort au quotidien, un garage privatif sécurisé en sous sol complète ce bien.

Et parce qu'un appartement agréable est aussi un appartement économe, vous apprécierez son excellent classement énergétique.

Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié et un appartement qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Il ne manque plus que votre appel pour venir le découvrir.

Réf. 00721950

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

288 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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