À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Montpellier 34000

FONCIA vous propose à Montpellier, à deux pas du quartier des Beaux-Arts et de Castelnau, un appartement T3 de 70 m² situé au 2^ème étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur.

Un cadre de vie lumineux et bien pensé Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de chaque moment, du premier café du matin aux douces soirées estivales. Chaque pièce bénéficie de cet accès extérieur, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

Des prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Le bien a été parfaitement entretenu et présente un état irréprochable : ses futurs propriétaires n'auront qu'à poser leurs valises. On note deux chambres, un séjour, ainsi que l'ensemble des équipements modernes attendus : visiophone, câble/fibre optique, et chauffage individuel au gaz pour une maîtrise totale de sa consommation.

Un garage en sous-sol, sécurisé et privatif, complète idéalement ce bien — un atout rare et précieux dans ce secteur recherché de Montpellier.

Une performance énergétique remarquable Avec un classement DPE C (65 kWh/m²/an) et un bilan GES C (11 kg CO₂/m²/an), cet appartement figure parmi les biens les plus économes de sa catégorie : un vrai avantage au quotidien comme pour la revente.

Informations financières

Statut d'occupation : Libre à compter du 1er août 2027

Réf. 00721950