
Situé dans une Résidence très prisée de Port Marianne, cet appartement T3 de 69 m², situé au 10e étage sur 12 d’une résidence de standing sécurisée livrée en 2016, offre un cadre de vie rare et recherché! Des prestations de qualité : • Un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse de 15 m² orientée sud-est et sud-ouest • Une vue dégagée à 180° jusqu’au Pic Saint-Loup • Deux chambres ayant de baux beaux volumes • Une cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparés Confort et équipements : • Climatisation réversible • Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges • Garage fermé en sous-sol • Résidence calme, sécurisée avec ascenseur Un emplacement stratégique : • Dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parcs) • Tramway (lignes 1 et 3) à quelques minutes à pied • Accès rapide au centre-ville, à la Mer, à l’autoroute et aux berges du Lez 💡 Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. 360°: https://livetour.istaging.com/0b809dd3-2b50-4b7e-bbd9-59a17129f2ce 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Réf. 00653691
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
Montpellier 3400069 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier