Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.33 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.33 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.33 m² à vendre - 145000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.33 m² - Montpellier 34000

-Exclusivité Foncia à vendre appartement 34000 proche de la gare Saint-Roch et du quartier commerçant de la place Carnot, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 35 m² dans une charmante maison ancienne parfaitement entretenue . Véritable cocon, il vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé.

-Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien unique dispose d'une entrée ,un séjour donnant sur une terrasse, un espace nuit type open space loft ,un dressing fonctionnel, une cuisine entièrement équipée espace repas ouverte sur le séjour, une salle d'eau ,un toilette séparé, un cellier.

-Une terrasse intimiste, à l’abri des regards, pour profiter d’un calme absolu en plein cœur de la ville.

- Faibles charges, proximité immédiate des commerces et transports : tout est réuni pour en faire un lieu de vie idéal pour un actif ou un investissement patrimonial de qualité bonne rentabilité.

Réf. 00702911

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
444 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.33 m²
Surface Carrez
34.33 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400034,33 m²

34,33 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier