À vendre Studio 33.74 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

🎯 À VENDRE – Grand studio lumineux de 33 m² – Quartier Antigone, Montpellier

📍 Emplacement idéal : Situé en plein cœur du très prisé quartier Antigone, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville, ce grand studio de 33 m² vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable.

🏡 Au sein d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade vient tout juste d’être terminé, vous bénéficiez d’un environnement propre, moderne et sans travaux à prévoir dans la copropriété.
Actuellement loué 510€ cc / mois

✨ Les atouts du bien :

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec possibilité de coin nuit
Cuisine ouverte aménagée
Salle de bains fonctionnelle
Exposition agréable : Nord Ouest
Ascenseur dans la résidence

💰 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite

Réf. 00658581

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

124

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.74 m²

Surface Carrez

33.74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 324 € et 438 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 33.74 m² - Montpellier 34000