Vue n°1 Studio T1 F1 33.74 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.74 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 33.74 m² à vendre - 135000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.74 m² - Montpellier 34000

🎯 À VENDRE – Grand studio lumineux de 33 m² – Quartier Antigone, Montpellier

📍 Emplacement idéal : Situé en plein cœur du très prisé quartier Antigone, à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville, ce grand studio de 33 m² vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie agréable.

🏡 Au sein d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade vient tout juste d’être terminé, vous bénéficiez d’un environnement propre, moderne et sans travaux à prévoir dans la copropriété.

✨ Les atouts du bien :

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec possibilité de coin nuit
Cuisine ouverte aménagée
Salle de bains fonctionnelle
Exposition agréable : Nord Ouest
Ascenseur dans la résidence

💰 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite

Réf. 00658581

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
124
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.74 m²
Surface Carrez
33.74 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 324 € et 438 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400033,74 m²

33,74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier