Vue n°1 Studio T1 F1 28.08 m² à vendre - 120000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.08 m² à vendre - 120000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 28.08 m² à vendre - 120000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28.08 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans la très prisée rue Roucher, découvrez ce bel appartement de type F1 de 28 m2, au charme authentique, vendu loué et géré par Foncia, un investissement serein au cœur de la ville.
Un cadre typiquement montpelliérain, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, son cachet et sa situation privilégiée dans l’Écusson, à deux pas des commerces, restaurants et transports (tram).
Il est composé d'un séjour chaleureux avec coin cuisine équipée et une salle d’eau avec toilettes.

Un investissement sécurisé :
Vendu occupé par un locataire sérieux et avec gestion locative assurée par Foncia, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement stable et sans souci de gestion.

Réf. 00726510

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.08 m²
Surface Carrez
28.08 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400028,08 m²

28,08 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier