
💥 Petit prix, gros potentiel : premier achat fun ou investissement malin !
🎯 Vous cherchez un appartement prêt à vivre, facile à aimer et impossible à oublier ? Ne bougez plus, ce T2 rénové de 31 m² est une vraie pépite cachée dans le secteur des Cévennes à Montpellier !
👀 Compact mais bien pensé, cet appartement offre :
🛏 Une vraie chambre séparée (pour dire au revoir au canapé-lit du salon),
🍝 Une pièce de vie lumineuse pour vos soirées Netflix, apéros ou sessions télétravail improvisées,
🚿 Une salle d’eau rénovée qui ne fait pas grise mine,
🧱 Une rénovation soignée, parce que vous méritez mieux que du lino orange.
🚗 Et cerise sur le couscous : une place de parking extérieure privative ! Oui, vous pourrez dire "c’est MA place" avec fierté.
🌇 Le quartier des Cévennes, c’est le bon mix entre calme et praticité : à deux pas des commerces, des transports et pas loin du centre-ville. Le genre de coin où on se sent bien… et où vos locataires potentiels se sentiront encore mieux.
💡 Que vous soyez :
Un jeune primo-accédant en quête d’indépendance (et d’un endroit où mettre vos plantes vertes),
Un investisseur à l’œil affûté (et au portefeuille futé),
👉 Ce T2 coche toutes les cases : rénové, bien situé, avec parking, sans travaux à prévoir.
📞 Ne le laissez pas filer : appelez, visitez, tombez amoureux… et signez.
Réf. 00660208
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 900 €
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Montpellier 3408031,22 m²