



Situé dans le quartier Château d’Ô, à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et de l’IUT de Montpellier, ce T2 vendu loué représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa demande locative constante, sa proximité avec les universités, les commerces du quotidien et les transports en commun.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien tenue et calme, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine pratique, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le bien est vendu avec un garage, un véritable atout recherché dans le secteur, aussi bien pour le confort des occupants que pour la valorisation du bien.
Un placement idéal dans un environnement résidentiel apprécié, alliant rentabilité et tranquillité.
Réf. 00795709
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
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Montpellier 3409047 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier