À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Montpellier 34070
Vous cherchez votre résidence principale ou un placement locatif rentable ? Ce coquet T2 situé au dernier étage d’un immeuble de 2012 (405 rue du pas du loup) est fait pour vous. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle de bains et wc séparés. Le tout agrémenté par un balcon de 8 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Il comprend également une place de parking sécurisé. Situé au pied de la ligne de tram 5, le logement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports. Vendu libre de toute occupation, ce bien présente aussi un excellent potentiel locatif en meublé, estimé à 650€ hors charges.
Réf. 00661785
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
100 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407035 m²
35 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier