À vendre Appartement 2 pièces 42.1 m² - Montpellier 34070
Découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Son atout principal ? Une agréable terrasse de 10 m², donnant sur l’intérieur calme et sécurisé de la résidence, .
🌟 Caractéristiques principales :
✅ 42 m² habitables – espace bien agencé et fonctionnel
🌞 Grande terrasse de 10 m² – cadre paisible et sans vis-à-vis
🏡 Situé en rez-de-chaussée – accès facile et confort au quotidien
🌳 Vue sur l’intérieur de la résidence – calme et verdure garantis
🚗 Stationnement privé sécurisé – place sur parking en sous sol
🔑 Vendu libre de toute occupation – idéal pour habiter ou louer immédiatement
📍 Emplacement recherché :
🛒 À proximité des commerces, écoles et transports
🚊 Proche du futur tramway ligne 5 – un secteur en plein développement
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Réf. 00691641
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
1 092 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.1 m² Surface Carrez
42.1 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Jardin
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407042,1 m²
42,1 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier