Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à vendre - 488000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Appartement 5 pièces 120 m² - Montpellier 34000

Situé à proximité immédiate de la place de la Comédie, dans un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces, traversant, de 120m2 niché au 2ème étage d'un immeuble Hausmannien de caractère. Entièrement rénové, ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne.
Il se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée d'époque apportant charme et élégance, 1 suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau, un WC et son dressing, 2 chambres et un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, 1 salle de bains, un autre WC et un espace dédié à l'aménagement et l'équipement d'une cuisine.
Les + : appartement intégralement refait à neuf, système de climatisation, volets roulants électriques (sur une bonne partie de l'appartement). Il est à noter que dans le cadre de cette acquisition, il vous sera possible de bénéficier de la location d'une place de stationnement privative et sécurisée à proximité.

Réf. 00662933

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

488 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier