À vendre Studio 26.88 m² - Montpellier 34070
À vendre Montpellier idéal emplacement proche des axes routiers et du Centre-ville.
Appartement bien agencé de type F1 27 m², situé rue de la Marquerose, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
Libre de toute occupation, ce bien a été loué pendant plus de 10 ans. des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un déficit foncier pour un investisseur avisé.
Ce grand F1 est calme et lumineux idéal pour un placement locatif sécurisé pour un étudiant ou jeune actif. Proche commodités, transports et centre-ville.
Opportunité rare dans le secteur il dispose également d'un cellier.
À visiter sans tarder !
Réf. 00666060
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
26.88 m² Surface Carrez
26.88 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 562 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
82 900 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407026,88 m²
26,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier